Vorige | Volgende

Arie Boomweg 8 MAARN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

"Villa Heidelust"

Veel privacy en rust ervaart u in deze sfeervolle jaren '30 villa met aangrenzende stallen op een zeer ruim perceel. Een ideale woonplek voor uw gezin. De centrale ligging in het land, het bos, op loop-/fietsafstand van het centrum van Maarn en de ruimte maken deze vrijstaande villa uit 1939 tot een fantastisch familiehuis!

De vrijstaande woning ligt aan alle kanten afgescheiden van de straat door middel van groen blijvende bomen en stuiken. Parkeren kunt u op eigen terrein of in de inpandige stenen garage.

Via de ruime entree komt u in de hal met fraai tegeltableau waar u de verschillende kamers: eet-, tv-, studeerkamer en de keuken kunt betreden. Ook vind u hier het toilet en de trap naar de eerste etage.

In de sfeervolle ruime woon-/eetkamer met grote ramen en een originele parket vloer kunt via de en suite deuren de tv-kamer met openhaard betreden. Beide kamers hebben toegang tot het terras.
De tv-kamer heeft door de erker een schitterend uitzicht over de park-tuin die oorspronkelijk door Mien Ruys aangelegd is.
Aan de andere kant van de hal is de studeerkamer die ook door de erker een mooi uitzicht heeft over een van de (paarden)weides. Via de keuken (in originele staat) kunt u via de bijkeuken de inpandige garage betreden. In de keuken heeft u toegang tot de sta-hoge ruime (wijn)kelder. Achter de garage liggen de stallen met 3 boxen en een centraal middenstuk.

Op de eerste etage heeft u via de ruime overloop toegang tot de ouderslaapkamer met loggia en nog 3 (slaap)kamers en separaat toilet en de badkamer.
De tweede verdieping is een kleine voorzolder en een ruime zolderkamer met dakkapel gemaakt. Via deze laatste kamer komt u op de grote zolder aan. Het is wel duidelijk dat deze villa genoeg ruimte biedt voor u en uw gezinsleden.

Op zonnige dagen vertoeft u heerlijk in de omringende, groene tuin met hoge bomen, een grote vijver en ruime (paarden)weides.
Wanneer u heerlijk wilt wandelen in de bossen loopt u vanuit de tuin binnen 200 meter het bos in.
Winkels en een supermarkt zijn vlakbij, net als de uitvalswegen A12 en de Amersfoortseweg. Het treinstation en de bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1939; woonoppervlak pm m2; perceeloppervlak 4171 m2.
- Fantastische vrijstaande jaren 30 familie villa in het centrum van het dorp.
- Buitenschilderwerk en goten in zeer goede staat.
- De woning dient van binnen geheel up-to-date gemaakt worden en is daarmee volledig naar uw wens te maken!
- Gemeentelijk monument.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
305 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
1.430 m³
Perceeloppervlakte
4.171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler huur
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3310
Oppervlakte
4171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arie Boomweg 8 MAARN

naar Arie Boomweg 8 MAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert