Vorige | Volgende

Kloosterweg 41 LAREN

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder object dicht bij het centrum van Laren

In een rustige buurt nabij winkels en het centrum van Laren ligt op een ruim perceel (ca. 413m2) deze gezellige hoekwoning met schuur én zeer groot bijgebouw ideaal voor huisgebonden beroepen, atelier of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en heeft geheel dubbelglas. Ruime oprit met carport toegankelijk via de IJsbaanweg. Ruime achtertuin op het oosten.

Bouwjaar woning 1966, bijgebouw 2010 en schuur 2015; perceel ca. 413 m2 (middels een grenscorrectie zal er ca. 30 m2 bijkomen na inmeten);, woonoppervlak 122m2, bijgebouw(en) 138m2.
De indeling is als volgt:

Woonhuis

Begane grond:
Entree, meterkast, gangkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en buitendeur, L-vormige zit/eetkamer met open haard en parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het oosten.

Eerste verdieping:
3 (slaap)kamers waarvan er een balkon aan de achterkant heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Met vaste trap te bereiken: voorzolder met de cv-ketel, aparte slaapkamer met dakkapel

Bijgebouw

Het bijgebouw is voorzien van eigen cv installatie. In het gebouw zijn toilet, badkamer, keuken faciliteiten aanwezig.
Het is niet toegestaan dit gebouw te bewonen.
Het bijgebouw kan worden gebruikt voor onder andere mantelzorg of een aan huis gebonden beroep (aanvraag bij de gemeente). Detailhandel en horeca zijn niet toegestaan.
Begane grond:
Ruime entree, toilet, vaste trap naar de verdieping en naar de kelder. Aan de hal bevinden zich een (kantoor) kamer en een ruime multifunctionele ruimte met garagedeuren hier kan je via de oprit met de auto komen.

Eerste verdieping:
Met vaste trap komt u op de verdieping. Hier bevinden zich een (woon)kamer met keuken, badkamer, een (slaap)kamer en de technische ruimte.

Kelder:
Met vaste trap komt u in de kelder. Hier bevinden zich 3 kamers met keukenblok en badkamer de kelder heeft daglichttoetreding.

Bijzonderheden:

- Ruime hoekwoning
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
- Zeer ruim perceel
- Degelijk in spouw gebouwd bijgebouw (3 verdiepingen) te gebruiken voor bedrijf aan huis, mantelzorg woning, atelier, etc.
- Bij verkoop zal er een extra strook grond bij de woning geleverd worden (via het kadaster gemeten en ingeschreven) van 1.5 meter breed over 2/3 van de tuin (zie extra kadastrale kaart).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
138 m²
Bruto inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
413 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4079
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kloosterweg 41 LAREN

naar Kloosterweg 41 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert