Kloosterweg 41 LAREN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1966
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  122 m²
Externe bergruimte  :  138 m²
Perceeloppervlakte  :  413 m²
Inhoud  :  377 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, oost, 7 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Bijzonder object dicht bij het centrum van Laren

In een rustige buurt nabij winkels en het centrum van Laren ligt op een ruim perceel (ca. 413m2) deze gezellige hoekwoning met schuur n zeer groot bijgebouw ideaal voor huisgebonden beroepen, atelier of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en heeft geheel dubbelglas. Ruime oprit met carport toegankelijk via de IJsbaanweg. Ruime achtertuin op het oosten.

Bouwjaar woning 1966, bijgebouw 2010 en schuur 2015; perceel ca. 413 m2 (middels een grenscorrectie zal er ca. 30 m2 bijkomen na inmeten);, woonoppervlak 122m2, bijgebouw(en) 138m2.
De indeling is als volgt:

Woonhuis

Begane grond:
Entree, meterkast, gangkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en buitendeur, L-vormige zit/eetkamer met open haard en parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het oosten.

Eerste verdieping:
3 (slaap)kamers waarvan er een balkon aan de achterkant heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Met vaste trap te bereiken: voorzolder met de cv-ketel, aparte slaapkamer met dakkapel

Bijgebouw

Het bijgebouw is voorzien van eigen cv installatie. In het gebouw zijn toilet, badkamer, keuken faciliteiten aanwezig.
Het is niet toegestaan dit gebouw te bewonen.
Het bijgebouw kan worden gebruikt voor onder andere mantelzorg of een aan huis gebonden beroep (aanvraag bij de gemeente). Detailhandel en horeca zijn niet toegestaan.
Begane grond:
Ruime entree, toilet, vaste trap naar de verdieping en naar de kelder. Aan de hal bevinden zich een (kantoor) kamer en een ruime multifunctionele ruimte met garagedeuren hier kan je via de oprit met de auto komen.

Eerste verdieping:
Met vaste trap komt u op de verdieping. Hier bevinden zich een (woon)kamer met keuken, badkamer, een (slaap)kamer en de technische ruimte.

Kelder:
Met vaste trap komt u in de kelder. Hier bevinden zich 3 kamers met keukenblok en badkamer de kelder heeft daglichttoetreding.

Bijzonderheden:

- Ruime hoekwoning
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
- Zeer ruim perceel
- Degelijk in spouw gebouwd bijgebouw (3 verdiepingen) te gebruiken voor bedrijf aan huis, mantelzorg woning, atelier, etc.
- Bij verkoop zal er een extra strook grond bij de woning geleverd worden (via het kadaster gemeten en ingeschreven) van 1.5 meter breed over 2/3 van de tuin (zie extra kadastrale kaart).
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Wakkerendijk 32, 3755 DC Eemnes
Telefoon: 035-5313322
Fax: 035-5316384
KvK: 32055017
E-mail: eemnes@makelaarsvangoedehuizen.nl
Internet: www.makelaarsvangoedehuizen.nl