Vliegweg 12 BLARICUM

Vraagprijs € 4.750.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Landhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2013
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging
Woonoppervlakte  :  546 m²
Inpandige ruimte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  55 m²
Perceeloppervlakte  :  4.418 m²
Inhoud  :  2.510 m³
Totaal aantal kamers  :  11
Aantal slaapkamers  :  5
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Overige ruimte  :  berging, provisieruimte
Omschrijving:
Een geweldige villa op de perfecte locatie met het centrum van Blaricum en het Goois Natuurreservaat op enkele minuten lopen.
Zo zijn alle comfort, rust, natuur, gezelligheid en voorzieningen binnen handbereik. Vanuit Blaricum zijn bovendien Amsterdam, Schiphol, Utrecht en de Randstad snel bereikbaar.
Kortom, een droomvilla op een droomlocatie.
Sterker nog, de begrippen 'droomvilla' en 'droomlocatie' zijn eigenlijk niet toereikend.
We laten u met alle plezier zien waarom!

Wonen in ruim 2500 m3 compromisloze luxe: 10 Kamers, 3 badkamers, een
schitterende woonkeuken en een heerlijke veranda. Omgeven door een riante en weergaloos mooie tuin die ook plaats biedt aan een charmant guesthouse.

Gebouwd in 2013 is de Vliegweg 12 een schitterend voorbeeld van
hoe de tegenpolen 'landelijk' en 'strak' in het ontwerp van een landhuis schijnbaar moeiteloos en op fraaie wijze samengebracht kunnen
worden. Het resultaat heeft een hoog designgehalte en tegelijkertijd veel sfeer door de subtiele verwijzingen naar 'vroeger' in de vorm van de rieten kap, het fraaie houten spantwerk, de robuuste brede houten vloerdelen en de monumentale schouw. Het exterieur en de fraai aangelegde tuin sluiten naadloos aan op de prachtige omgeving die het wonen in Blaricum zo geliefd maakt.

Veel sfeer en topklasse afwerking.
Het interieur krijgt extra sfeer door de 'geknikte' plattegrond wat overal in het landhuis spannende en sfeervolle hoekjes oplevert. De afwerking, de gebruikte materialen en de handgemaakte ingebouwde kasten zijn van absolute topklasse. De technische installaties, waar-onder de comfort biedende domotica, zijn state-of-the-art.

Ruimtelijke en spannende indeling.
Een overdekte buitenentree biedt via dubbele deuren toegang tot een ruime hal met de prachtige trap naar de eerste verdieping en een fraaie vide die de ruimtebeleving extra versterkt. Links voor de trap de dubbele glazen deuren naar de zeer ruime woonkeuken met vier stel openslaande deuren naar het westelijk deel van de tuin en de zuidelijk gelegen veranda, uitgerust met terrasverwarming voor als het wat frisser wordt en u toch nog van de sfeer van 'buiten' wilt genieten. De keuken is meer dan compleet ingericht met alle denkbare topklasse apparatuur waaronder wijnklimaatkasten. Vanuit de keuken zijn er twee kamers - een werkkamer en een speelkamer - bereikbaar. Terug naar de hal valt de fraaie zichtlijn, gevormd door de tegenover elkaar liggende openslaande deuren van de keuken en de woonkamer en de rechts van de open haard in de woonkamer gelegen raampartij, op. Links in de woonkamer is via twee schuifdeuren de televisiekamer bereikbaar. De hal loopt achter de trap - waar zich een fraaie toiletruimte met voorportaal bevindt - ter hoogte van de 'knik' in de plattegrond over in een ruime gang met garderobe, links een deur naar de tuin met daartegenover de deur naar een forse bijkeuken met een deur naar het oostelijk deel van de tuin. De bijkeuken ontsluit de fors bemeten dubbele garage van waaruit de kelder en de carport bereikbaar zijn. Aan het eind van de gang een royale werkkamer met prachtige ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een op het westen gelegen terras.

De al even optimaal ingedeelde verdieping.
Bovengekomen meteen rechts een deur naar een gang die rechts via schuifdeuren de prachtige compleet ingerichte badkamer ontsluit. Links schuifdeuren naar de kleedkamer die eveneens via schuifdeuren toegang biedt tot de master-bedroom. Als alle schuifdeuren open staan levert dat in combinatie met de raampartijen in de master-
bedroom en de badkamer adembenemende doorkijkjes op!
Vanaf de trap naar links een 'brug', links en rechts van de vides, naar de overloop die - van zuid naar noord - toegang bieden tot nog 4 ruime tot zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een waskamer.
En dan is er nog een zolder die bereikt wordt via een trap in de vide van slaapkamer 5 aan de noordoost-kant van het landhuis. Een riante ruimte met alle mogelijkheden om op te bergen en spannende speelplekken voor de kinderen

Een tuin met een verrassing...
Het landuis ligt in het meest noordelijke deel van het geheel omheinde perceel van ruim 4.400m2. Een prachtig lange oprijlaan met links en rechts fraaie bomen is het gevolg van deze opzet.
Ten westen van de oprijlaan een riant gazon dat doorloopt tot aan het voor de veranda gelegen terras om aan de westzijde door te lopen naar de speelplekken voor de kinderen en het terras bij de noordwestelijk gelegen werkkamer. Aan de oostzijde gaat de oprijlaan over in parkeerruimte royaal afgewisseld met prachtige aanplant van bomen en hagen en bloemborders. En dan de verrassing: tegenover de oostgevel van de woonkamer ligt een ruim 50 meter lang privé-wandelpad, links en rechts voorzien van hoge hagen, in oostelijke richting tot aan de
Verbindingsweg waar twee basisscholen gevestigd zijn. Dit is de ideale route van huis naar Blaricum-dorp of de school!

..en een guesthouse of au pairwoning.
Aan de oostzijde van de kavel ligt pal tegenover het landhuis een vrijstaand rietgedekt huisje. Geheel in stijl met het landhuis. Gebouwd en gebruikt als volwaardig kantoor, maar ook zeer geschikt als woning voor een au pair. Het huisje beschikt over een begane grond met woonkamer met open keuken met apparatuur en dubbele deuren naar de tuin. In het souterrain een ruime slaapkamer en een badkamer. Door de dubbele schuifdeur in de slaapkamer naar het terras komt er veel daglicht binnen.

De conclusie:
Een landhuis dat alles mee heeft: de omgeving, de ligging, de tuin, het guesthouse, de architectuur, de afwerking en de techniek en een
indeling die alle mogelijke woonwensen vervult inclusief die van een gezin met opgroeiende kinderen en het is beschikbaar. Nog wel...
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Joost Wester

Torenlaan 12, 1261 GD Blaricum
Telefoon: 035-5315300
Fax: 035-5380782
KvK: 32055017
E-mail: blaricum@makelaarsvangoedehuizen.nl
Internet: www.makelaarsvangoedehuizen.nl