Overveen is klein, exclusief en discreet. Vragen 'wat is een goede straat?' of 'wat is een reële prijs?' beantwoord je niet met openbaar beschikbare data want die data is er nauwelijks. Vergelijkbare transacties zijn er weinig, elke woning heeft zijn eigen verhaal, en de koper-verkoper-match is vaak subtiel. Een aankoopmakelaar die dit segment echt kent, weet niet alleen welke adressen passen bij uw wensen, maar ook bij uw fase, stijl en waardegevoel.
Als u gebruikt wilt maken van een aankoopmakelaar in Overveen beginnen we met een persoonlijk gesprek. We nemen de tijd om uw situatie echt te begrijpen: uw gezinsfase, uw werk, uw stijl, uw waarden. In het premium segment is 'gewoon een groot huis kopen' zelden de werkelijke vraag. Vaker gaat het om rust, ruimte, karakter, status en om de verhouding tussen die vier. Wij helpen u die wensen scherp te krijgen. Vanaf dat moment gaan wij actief zoeken, zowel op de publieke markt als binnen ons netwerk. We bellen, appen en ontmoeten collega-verkoopmakelaars in de regio om te horen wat er in de komende weken of maanden op de markt komt.
Bij een interessante match bezichtigen we samen, of als u niet altijd beschikbaar bent eerst voor u. In Overveen is een bouwkundig geschoold oog extra belangrijk: veel woningen zijn vooroorlogs, met eigen uitdagingen (kruipruimte, dakconstructie, leidingwerk, electra). We brengen die zaken aan het licht voor u ook maar in de buurt komt van een bod.
Bij serieuze belangstelling stellen we samen uw bod op. In Overveen gaat het bij bieden niet altijd om een snelle race tot de hoogste prijs, maar om een zorgvuldig uitgewerkt voorstel waarin prijs, voorwaarden, passeerdatum en soms ook persoonlijke toon van de begeleidende brief meespelen. Na acceptatie begeleiden we de koopakte, coördineren de bouwkundige keuring en lopen we de ontbindende voorwaarden met u door, uiteraard zijn we aanwezig bij de eindinspectie en de sleuteloverdracht bij de notaris.
Een woning kopen in Overveen begint lang voordat je een bod uitbrengt. Wie goed voorbereid is, staat sterker en dat maakt in deze gewilde markt vaak het verschil.
Onze courtage als aankoopmakelaar in Overveen ligt tussen de 1% tot 1,5% over de uiteindelijke aankoopprijs. Voor het traject start maken we hier een afspraak over.
Ja, wij kunnen beide trajecten combineren: we begeleiden u zowel als aankoopmakelaar in Overveen als in de rol van verkopend makelaar in Overveen. Dat betekent dat we u helpen met het verkopen van uw huidige woning én met de aankoop van uw volgende huis. Ook zijn wij actief als makelaar in Haarlem of als makelaar in Bloemendaal.
In dit segment is dat bepaald geen uitzondering. Een deel van de transacties in het topsegment van Overveen en Bloemendaal komen tot stand zonder Funda-publicatie. U heeft wel een aankoopmakelaar met een netwerk nodig om daar toegang toe te krijgen voor individuele kopers is die markt vrijwel niet zichtbaar.
U kunt zich geheel vrijblijvend aanmelden. Zodra we uw aanmelding hebben ontvangen, nemen we contact met u op om alles rustig door te nemen en uw wensen te bespreken.